売地 各務原市 鵜沼南町１丁目 (新鵜沼駅) 住宅用地
| 価格 | 1,710万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線 / 新鵜沼駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼南町１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 225.84㎡ | 坪数 | 68.31坪 | 坪単価 | 25.04万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 土地面積約６８坪！北東角地！駅・小学校・スーパーが近く！名鉄犬山線・名鉄各務原線「新鵜沼」駅まで徒歩約９分・鵜沼第一小学校まで徒歩約５分・イオンタウン各務原鵜沼まで徒歩約７分！
アピールポイント
◎土地面積約６８坪！
◎北東角地！
◎建築条件なし！
◎名鉄犬山線・名鉄各務原線「新鵜沼」駅まで徒歩約９分
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄各務原線 / 新鵜沼駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄各務原線 / 鵜沼宿駅 徒歩9分 高山本線（岐阜～猪谷） / 鵜沼駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼南町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,710万円 | 坪単価 | 25.04万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：22条区域、地区計画(南町地区)、高さ制限20ｍ、町の風景区域 木曽川河畔地区、河川保全区域、埋蔵文化財（鵜沼古市場遺跡） |
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| 土地面積 | 公簿 225.84㎡ | 坪数 | 68.31坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北5.8m 公道 接面14.8m 東4.8m 公道 接面13.2m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6981438169 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/07 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)住まいる大輝
- 交通：
- 名鉄犬山線／犬山 徒歩7分
- 住所：
- 愛知県犬山市大字犬山字薬師２８
- TEL：
- 0568-63-3088
- FAX：
- 0568-63-3077
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２１３０７号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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