売マンション ライオンズシティ泉 1401 4LDK

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価格 3,999万円 階建/階 14階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市桜通線 / 高岳駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市東区泉３丁目
築年月 1993年6月(築30年11ヶ月) 面積 壁芯 104.07㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　角部屋　最上階　南向き　３面採光　２面採光　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ、専有面積１０４．０７㎡、バルコニー面積３０．３２㎡
  • 専有面積１０４㎡、ルーフバルコニー３０㎡の広々としたお部屋です♪平面駐車場もございます◎
  • ２０帖の大変広々としたＬＤＫです！　大きな窓から暖かい日差しが差し込みます♪
  • ＬＤＫの家具配置イメージです。　バルコニーに囲まれており、３面採光・換気もはかどりそうです◎
  • 対面式のシステムキッチンです。　ご家族と談笑をしながらお料理を楽しめます！
  • 洗面所です。　ワイドな洗面化粧台なので、朝の身支度もバッチリ♪収納も不自由なし！
  • 浴室です。　１６×２０の大きなサイズなのでお子様とのご入浴も♪追い炊き機能付きです！
  • ウォシュレット付トイレです。　タンクレス×クッションフロアでお手入れ楽々◎
  • 廊下です。　ホール部分をアレンジして空間をよりお洒落に仕上げることが出来ます！
  • シューズボックスです。　大家族でも安心できる収納スペースがございます！
  • 北側洋室です。　クローゼットが２か所あり、かさばるアウターやスーツケースも楽々収納可能◎
  • 中側洋室です。　角住戸ならでは、全居室がバルコニーに面しております◎
  • 南側洋室です。　可動間仕切りでＬＤＫと接続させることが可能♪客間にするのも良さそうです！
  • 南側洋室～ＬＤＫです！
  • 南側バルコニーです。　最上階ということもあり日当たり良好！椅子を設置して晩酌を楽しむのも◎
  • バルコニーからの眺望です。　前面に大きな建物がないのであたり一面を見渡せます♪
  • 名古屋市立葵小学校
  • 名古屋市立あずま中学校

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 高岳駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市東山線 / 新栄町駅 徒歩9分
    名古屋市東山線 / 栄駅 徒歩17分
    所在地 愛知県名古屋市東区泉３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,999万円 平米単価 38.43万円/㎡
    管理費 19,300円/月 修繕積立金 39,960円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー：1,200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズシティ泉 1401
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　可動間仕切り　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 11･6･5　LDK 20）
    専有面積 壁芯 104.07㎡ バルコニー 30.32㎡
    階建/階 14階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1993年6月(築30年11ヶ月) 総戸数 60戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　25,000円/月 バイク置き場 有　2,400円/年
    駐輪場 有　2,400円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981602563
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいる大輝

    交通：
    名鉄犬山線／犬山　徒歩7分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字薬師２８　
    TEL：
    0568-63-3088
    FAX：
    0568-63-3077
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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