売戸建住宅 岐阜市 柳津町下佐波５丁目 (柳津駅) 2階建 4LDK

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価格 3,500万円 間取り 4LDK
交通 名鉄竹鼻線 / 柳津駅 徒歩26分
所在地 岐阜県岐阜市柳津町下佐波５丁目
築年月 2021年6月(築2年11ヶ月) 建物面積 122.55㎡ 土地面積 公簿 181.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 黒を基調としたシックな外観。
  • ２２．２帖の広々ＬＤＫ☆
  • 南向きの明るいリビングで家族団らんの時間をゆったりと過ごせそうです。
  • ダイニング・リビングスペースを分けて利用しても、ゆとりある広さ。
  • ダイニング・リビングスペースを分けて利用しても、ゆとりある広さ。
  • 食器洗浄乾燥機が付いており、家事の時間も短縮できます。
  • 収納豊富なキッチンボードがついているため、キッチン周りはいつもスッキリさせられます♪
  • キッチン横にパントリーを設けているので、多めに買ってきた物をたくさん収納しておけます！
  • ホッと落ち着く和室。独立型和室で急な来客時も安心です♪
  • 落ち着いたバスルームで１日の疲れを癒せます♪
  • 脱衣のしやすいゆとりがある脱衣所です。
  • 清潔感あふれるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
  • トイレは１階と２階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪
  • 白と黒を基調とした清潔感溢れる玄関。　ミラー付きのため出かける直前に身だしなみのチェックができます。
  • 飾り棚が付いているため、お花や絵画などをディスプレイして素敵なエントランスの演出が可能です♪
  • バルコニーに面した約８帖の寝室。ゆったりとプライベートな時間を過ごせそうです♪
  • 南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆
  • 南西側６帖の洋室。
  • 各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます。
  • 廊下にも収納を備え、すっきりな空間を実現。
  • 廊下にも収納を備え、すっきりな空間を実現。
  • 手すり付きで階段を昇るときも降りるときも安心です。
  • 太陽光７．７ｋがついており毎月のコストを抑えられます。
  • 南向きで日当たり良好。間口も広く駐車場が多く取れます。
  • 駐車３台可能◎お子様が大きくなっても安心です♪

    物件詳細情報

    交通 名鉄竹鼻線 / 柳津駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市柳津町下佐波５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　上水道　下水道　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 122.55㎡
    土地面積 公簿 181.22㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年6月(築2年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981328256
    情報公開日 2024/02/08 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいる大輝

    交通：
    名鉄犬山線／犬山　徒歩7分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字薬師２８　
    TEL：
    0568-63-3088
    FAX：
    0568-63-3077
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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