売戸建住宅 岐阜市 北島５丁目 2階建 5LDK

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価格 2,730万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 北島 停歩320ｍ
所在地 岐阜県岐阜市北島５丁目
築年月 2018年2月(築6年3ヶ月) 建物面積 127.51㎡ 土地面積 公簿 198.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南向きで日当たり良好。駐車３台可能です。
  • １８帖の広々ＬＤＫで、ダイニング・リビングスペースを分けて利用しても、ゆとりある広さ。
  • １８帖の広々ＬＤＫで、ダイニング・リビングスペースを分けて利用しても、ゆとりある広さ。
  • ＬＤＫ全体を見渡せるキッチンで料理中でも安心♪
  • 安全性が高いＩＨクッキングヒーター。清潔に保ちやすいのもメリットです♪
  • 収納豊富なキッチンボードがついているため、キッチン周りはいつもスッキリさせられます♪
  • お子様と一緒に入るにも充分な広さです。落ち着いたバスルームで１日の疲れを癒せます♪
  • 三面鏡仕様の洗面化粧台です。ミラーの内側がすべて収納スペースになっています。
  • ゆったりとした広さの洗面室。収納量も多くちらかりがちな小物もすっきりと収納できます。
  • １階トイレ。トイレは１階と２階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪
  • １階和室。独立型和室で急な来客時も安心です♪
  • １階和室。お客様がいらした時、お子さまの遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね♪
  • 自然光の入る心地よい玄関。
  • 天井高のシューズクローゼット。ご家族の大切な靴がすっきりと片付きます。
  • ２階北側８帖洋室。
  • 広々３．０帖のウォークインクローゼットで、収納力も十分。
  • ２階東側６．５帖洋室。
  • 各居室に収納スペースがあるためお部屋をより広くお使いいただけます♪
  • ２階西側６帖洋室。
  • ２階南側６帖洋室。
  • 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪
  • 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪
  • ２階トイレ。トイレは１階と２階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪
  • 外には物置が設置されているため、車用品やアウトドア用品などを収納出来ます。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 北島 停歩320ｍ
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市北島５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,730万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　ＩＨクッキングヒーター　上水道　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    島地区地区計画
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5　洋 6･6･6.5･8） 建物面積 127.51㎡
    土地面積 公簿 198.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年2月(築6年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面13.8m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980394879
    情報公開日 2023/11/01 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいる大輝

    交通：
    名鉄犬山線／犬山　徒歩7分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字薬師２８　
    TEL：
    0568-63-3088
    FAX：
    0568-63-3077
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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