売戸建住宅 可児市 緑６丁目 (西可児駅) 2階建 3LDK

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価格 1,050万円 間取り 3LDK
交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩25分
所在地 岐阜県可児市緑６丁目
築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 建物面積 85.29㎡ 土地面積 公簿 202.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK
  • 現地外観
  • LDK　南側には大きな窓がございます。
  • LDK　キッチン横には勝手口がございます。
  • キッチンから見たLDK　照明付きです。
  • キッチン　奥のスペース（納戸）はパントリーとしてもお使いいただけます。
  • 床下収納がございます。
  • 浴室　新品交換済みです。
  • 洗面所　洗面台は新品交換済みです。
  • トイレ　新品交換済みです。
  • 1階和室　6帖
  • 1階和室　押入がございます。
  • 1階和室押入
  • 2階洋室　約6帖のお部屋でございます。
  • 2階洋室
  • 2階洋室　建具・クローゼットは新品交換済みです。
  • 2階洋室　クローゼットがございます。
  • バルコニー
  • 玄関
  • インターホン　新品交換済みです。
  • コンロ　新品交換済みです。
  • 階段　クッションフロア上張りしております。
  • 2階からの景色
  • バルコニーからの景色　日当たり良好です。
  • 広々とした玄関ポーチです
  • 玄関アプローチ
  • 外観写真

    物件詳細情報

    交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市緑６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 可児市緑６丁目３５
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 85.29㎡
    土地面積 公簿 202.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フローリング上張り
    ■外装：2023年10月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.2m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1036704183
    情報公開日 2023/08/01 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいる大輝

    交通：
    名鉄犬山線／犬山　徒歩7分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字薬師２８　
    TEL：
    0568-63-3088
    FAX：
    0568-63-3077
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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