売マンション 宝マンション道徳東第３　９０５ 9階 3LDK

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価格 1,999万円 階建/階 9階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市南区豊田３丁目
築年月 1998年5月(築27年7ヶ月) 面積 壁芯 68.85㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　最上階　南向き　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」襖を開けると開放的な空間に変わります。
  • 現地外観
  • 「LDK」フローリング張替え済みです。
  • 「LDK」別角度からの撮影です。
  • 「キッチン」システムキッチンに新品交換しました。
  • 「キッチン」開放感のあるカウンターキッチンで、ご家族との時間をより楽しめます。
  • 「浴室」ユニットバスに新品交換しました。
  • 「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
  • 「洗面脱衣室」洗濯パン新品交換済みです。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「和室」別角度からの撮影です。
  • 「和室」和室にも収納ございます。
  • 「洋室」約6.1帖の洋室です。
  • 「洋室」約6.1帖の洋室の収納です。
  • 「洋室」約5帖の洋室です。
  • 「洋室」約5帖の洋室の収納です。
  • 「玄関」大容量のシューズBOXがあります。
  • 「玄関」玄関のお写真です。
  • 「バルコニー」バルコニーのお写真です。
  • 「キッチン」ガスコンロも新品交換済みです。
  • 「キッチン」レンジフードも交換済みです。
  • 「キッチン」別角度からの撮影です。
  • 「廊下」クロス張替え済みです。
  • 「バルコニー」最上階のため眺望・日当たりどちらも良好です。
  • 「浴室」追い焚きございます。

    物件詳細情報

    交通 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市南区豊田３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,999万円 平米単価 29.04万円/㎡
    管理費 4,970円/月 修繕積立金 9,774円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 宝マンション道徳東第３　９０５
    設備 システムキッチン　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター　洗濯機置場　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：工業地域
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 68.85㎡ バルコニー 12.24㎡
    階建/階 9階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年5月(築27年7ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え、障子張り替え
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1170423005
    情報公開日 2025/05/08 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいる大輝

    交通：
    名鉄犬山線／犬山　徒歩7分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字薬師２８　
    TEL：
    0568-63-3088
    FAX：
    0568-63-3077
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３０７号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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