売戸建住宅 瑞穂市 別府 (穂積駅) 2階建 4LDK

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価格 1,450万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅 徒歩9分
所在地 岐阜県瑞穂市別府
築年月 1991年3月(築35年1ヶ月) 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 156.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」ダイニングも広々としております
  • 現地外観
  • 「LDK」南側からみたLDKの様子です
  • 「LDK」ニトリ家具付きです
  • 「キッチン」新品交換済みです
  • 「浴室」新品交換済みです
  • 「脱衣所」窓がございます
  • 「洗面台」新品交換済みです
  • 「1階トイレ」新品交換済みです
  • 「1階トイレ」ウォシュレット付きです
  • 「和室」約6畳の大きさのお部屋です
  • 「和室」畳表替え、障子・襖張替えをおこなっております
  • 「2階西側洋室」約6.7畳のお部屋です
  • 「2階南東側洋室」バルコニがございます
  • 「2階南東側洋室」約5.3畳のお部屋です
  • 「2階北東側洋室」2面に窓がございます
  • 「2階北東側洋室」約5.3畳のお部屋です
  • 「玄関」靴箱付きです
  • 「バルコニー」日当たり良好です
  • 「給湯パネル」浴室側、新品交換済みです
  • 「モニター付きインターホン」モニター付きです
  • 「キッチンコンロ」新品交換済みです
  • 「キッチンシンク」
  • 「給湯パネル」キッチン側、新品交換済みです
  • 「2階西側洋室」ウォークインクローゼットがございます
  • 「階段下収納」廊下収納として利用いただけます
  • 「玄関」大容量収納可能なクローゼットがございます
  • 「2階廊下」廊下にも窓があり光が入ります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県瑞穂市別府
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　浄化槽　上水道　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 瑞穂市別府１１３４－５
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 156.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年3月(築35年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2025年12月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1149431111
    情報公開日 2026/02/06 次回更新予定日 2026/03/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいる大輝

    交通：
    名鉄犬山線／犬山　徒歩7分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字薬師２８　
    TEL：
    0568-63-3088
    FAX：
    0568-63-3077
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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