売戸建住宅 可児市 下恵土 (新可児駅) 2階建 4LDK

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価格 4,350万円 間取り 4LDK
交通 名鉄広見線 / 新可児駅 徒歩10分
所在地 岐阜県可児市下恵土
築年月 2022年6月(築3年8ヶ月)

 建物面積 130.01㎡ 土地面積 公簿 180.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２面採光　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築後未入居物件！お子様の成長や家族構成によって４ＬＤＫから５ＬＤＫに間取り変更が可能です。リビング・全洋室にエアコン付き！全室照明器具付き！太陽光発電４ｋｗ・蓄電池５．４ｋｗ付き！
  • ２階
  • 階段
  • ＷＴＣ
  • 和室
  • ２階南洋室（東側より撮影）
  • ２階南洋室（西側より撮影）
  • ２階南洋室（西側６．５帖）
  • ２階洋室（北西側）
  • 勝手口
  • キッチンから見たリビング
  • 宅配ボックス
  • ポーチ
  • 玄関収納
  • サービスカウンター
  • 可児市立今渡南小学校
  • 可児市立蘇南中学校
  • めぐみ保育園
  • コープぎふ可児店
  • バロー下恵土店
  • ローソン可児下恵土店
  • 東濃信用金庫下恵土支店
  • あんどうクリニック

    アピールポイント

    ◎ダイワハウス施工の家
    ◎駐車スペース並列３台
    ◎物置付き
    ◎南側に建物が無いため日当たり良好

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    物件詳細情報

    交通 名鉄広見線 / 新可児駅 徒歩10分
    その他交通 太多線 / 可児駅 徒歩10分
    所在地 岐阜県可児市下恵土
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークスルークローゼット　太陽光発電システム　全居室エアコン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 130.01㎡
    土地面積 公簿 180.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年6月(築3年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.4m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988155906 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/16 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいる大輝

    交通：
    名鉄犬山線／犬山　徒歩7分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字薬師２８　
    TEL：
    0568-63-3088
    FAX：
    0568-63-3077
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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