新築売戸建住宅 加茂郡富加町 羽生 (富加駅) 1階建 4LDK

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価格 2,190万円 間取り 4LDK
交通 長良川鉄道 / 富加駅 徒歩11分
所在地 岐阜県加茂郡富加町羽生
築年月 2023年11月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 227.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
間口約１４ｍ！駐車スペース並列５台（車種によります）東南角地！前面に建物がないので、陽当り良好です。定住促進奨励金制度あり！富加町で新築戸建を取得すると奨励金３０万円の補助が受けられます！※諸条件あり
  • 和室
  • 富加町立富加小学校
  • 組合立双葉中学校
  • 富加町立とみかこども園
  • バロー富加店
  • ファミリーマート美濃加茂富加店
  • ＪＡめぐみの富加支店
  • 富加町役場
  • 半布ヶ丘公園

    アピールポイント

    ■内覧できます！
    ■小学校が近く！富加小学校まで徒歩約９分
    ■スーパーが近く！バロー富加店まで徒歩約８分、毎日のお買い物も便利です。
    ■収納スペース充実！全居室に収納あり！
    ■駐車スペース５台（車種によります）
    ■東南角地！
    ■前面に建物がないので、陽当り良好です！
    ■浴室乾燥機付き！雨の日や風の強い日などに洗濯物が干せない時に便利です。
    ■定住促進奨励金制度あり！富加町で新築戸建を取得すると奨励金３０万円の補助が受けられます！※諸条件あり。
    ■新築ご予約特典あり！ご来店＆内覧予約いただいたお客様にクオカード２０００円分プレゼント

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    物件詳細情報

    交通 長良川鉄道 / 富加駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県加茂郡富加町羽生
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　人感センサー付照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：2号棟
    主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.2･5.2･8　LDK 20.5） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 227.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.7m 公道 接面14.0m　南3.2m 公道 接面16.1m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第BVJ-ENG23-10-0673号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979437805 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/19 次回更新予定日 2023/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいる大輝

    交通：
    名鉄犬山線／犬山　徒歩7分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字薬師２８　
    TEL：
    0568-63-3088
    FAX：
    0568-63-3077
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１３０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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